Je suis chef d’entreprise

Optimisation de la trésorerie d’entreprise en immobilier

  • Une Définition : Ce montage « d’usufruit temporaire » permet de valoriser la trésorerie de l’entreprise sur une durée prédéterminée.
  • Des Obligations : Possibilité de retrait très faible durant la période choisie par le chef d’entreprise pour optimiser sa trésorerie.
  • Des Avantages : L’objectif est la valorisation de l’épargne de l’entreprise sur des Taux de Rendements Internes avoisinant les 4% de rentabilité. Ce taux diffère en fonction de la SCPI choisie et de la durée d’immobilisation.

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Les Produits structurés

  • Une Définition : Dans un contexte de taux historiquement bas les produits structurés permettent de dynamiser votre trésorerie tout en maîtrisant votre couple rendement/risque.
  • Des Obligations : Doit être souscrit dans un compte-titre ou un contrat de capitalisation.
  • Des Avantages : Permet de changer d’instruments financiers et d’avoir des classes d’actifs non accessibles, des indices larges, cela permettant de garantir une part du capital.

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Plan épargne entreprise

  • Une Définition : Le Plan Épargne Entreprise est un dispositif d’épargne collective.
    Toutes les entreprises qui emploient au moins un salarié peuvent en souscrire un.
  • Des Obligations : Blocage de 5 ans minimum, sauf cas particuliers.
  • Des Avantages : Le PEE est un moyen pour l’entreprise d’intéresser financièrement ses salariés d’une manière différente et surtout beaucoup moins fiscalisée qu’en prime ou en augmentation salariale.

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Réduction de l’impôt Société : Loi Girardin IS

  • Une Définition : La Loi Girardin Société permet une réduction de 100% du montant de l’acquisition d’un bien immobilier sur le revenu imposable de la société.
  • Des Obligations : Location d’une durée minimum de 6 ans et plafond d’investissement…
  • Des Avantages : La déduction de 100% du montant de l’acquisition sur le résultat imposable de l’année d’acquisition et celle des années suivantes.

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