Bonjour à tous & à toutes,
IMMOBILIER
Ce mois-ci, nous vous proposons un focus sur Talence, 4ème ville de l’agglomération bordelaise…
D’une superficie de 828 hectares, Talence est avec plus de 42 000 habitants la quatrième ville de l’agglomération bordelaise, une ville qui sait conjuguer ses talents avec passion, déclinant la qualité de vie sous toutes ses formes.
Ville universitaire, ville culturelle, ville sportive, Talence met à la disposition de ses habitants un nombre important d’équipements et de services permettant à chacun de trouver une réponse à ses attentes.
C’est ainsi que Talence est aujourd’hui un des premiers poumons verts de la Communauté Urbaine de Bordeaux, du fait de la présence sur son territoire du plus grand bois de l’agglomération et de très nombreux espaces de respiration offerts à ses habitants. Au total, ce sont plus de 30 hectares de parcs et jardins qui leur sont proposés, sans compter les 70 hectares du bois.
Les transports en commun à Talence sont nombreux et denses : plus de 10 lignes de bus sont à la disposition des habitants pour rejoindre la métropole bordelaise, la ligne B du tram dessert une dizaine d’arrêts dont le campus universitaire et de nombreuses stations Vcub sont à la disposition des habitants.
Pour plus d’informations :
http://www.talence.fr/accueil.html
TALENCE EN QUELQUES CHIFFRES
LA VILLE
+Superficie : 828 ha dont 30 ha de parcs et jardins
+Économie : 1 786 entreprises
+Population 2015 : 42 119 habitants
L EDUCATION
+ 12 crèches
+ 10 écoles maternelles publiques,
+ 8 écoles élémentaires publiques
+ 2 collèges publics, 2 collèges privés
+ 3 lycées dont le lycée hôtelier
LES TRANSPORTS
+ les Lianes : 6 lignes à haute fréquence pour rejoindre Bordeaux, Eysines, Gradignan ou encore Villenave
+ Les Corols : 2 lignes pour se déplacer en périphérie
+ 4 lignes TBC (20,21,26,87)
+ Tram B : Claveau – Bassin à Flot
+ Vcub
LA CULTURE
+Forum des Arts et de la Culture (atelier d’art plastique – Forum)
+ Ecole de musique et de Danse
+ Médiathèques
+ Bibliothèques
+ Service Culturel
LE SPORT
+ Parcours sportif de Thouars :
– 4 appareils de musculation au départ du parcours sportif
– 6 terrains de football
– 10 terrains de tennis dont 2 couverts
– 1 parcours d’orientation
– 1 piste d’athlétisme aux normes internationales IAAF
– Sautoirs Perche, hauteur, poids, longueur, disque
+ 1 stade nautique
+ 4 salles de sport
Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Talence, contactez nous rapidement au
05 57 83 76 21 ou par email à l’adresse contact@aquilogia.fr
PLACEMENT
Pour les Mordus de placements, Zoom sur un fonds :
ERASMUS SMALL CAP EURO R : Fonds disponible en unités de compte disponible sur les comptes Cardif Essentiel, Patrimoine Vie Plus et Primonial SéréniPierre
Objectif du fonds : A un horizon supérieur à 5 ans le fonds investis dans une sélection de 30 à 35 titres, principalement de petites capitalisations de la zone euro
Notation Morningstar: ****
Rendement depuis le 01/01/2017: + 9.72 %
Rendement depuis 1 an (annualisée) : + 25,79 %
Performance 3 ans (annualisée): + 18.45%
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Divers
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