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INVESTISSEMENT IMMOBILIER NEUF AU TAILLAN MEDOC

Loi :

Prix :

De 287 900 € à 339 900 €

Description

Le Taillan-Médoc est une ville située à 13 kilomètres au nord-ouest du centre de Bordeaux, aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux de vin.

Cette commune entre « ville et vignes » compte plus de 10 000 habitants. Elle combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne pour un cadre de vie idéal.

Elle est renommée pour sa qualité de vie et ses espaces naturels, notamment avec sa forêt composée essentiellement de pins maritimes offrant aux promeneurs des sentiers de randonnée pédestre ou équestre.

Très bien desservie par le réseau de transports en commun de Bordeaux Métropole, Le Taillan-Médoc est facilement accessible et se situe à proximité des pôles urbains et d’activités de la Métropole.

La résidence se situe à proximité du Bois du Déhès, vaste espace de 5 hectares classé, longeant la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau. Le quartier est très boisé, paisible et propice aux balades.

Cette ville est aussi dynamique grâce aux nombreux commerces et écoles du centre-ville à seulement 10 minutes à pied. Le petit marché de producteurs, situé non loin de la résidence, propose des produits frais et locaux pour régaler les papilles. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en bus mais aussi en tramway en seulement 30 minutes.

Cette résidence est composée de 30 villas T4 avec garage et de 10 appartements du T2 au T4 en attique.

Que ce soit pour les villas ou les appartements en rez-de-jardin, les résidents peuvent profiter d’une agréable terrasse prolongée d’un jardin pour des moments de détente. Les espaces verts communs apportent charme et convivialité à la résidence.


Points forts

PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE

  • Cuisine ouverte, meublée et équipée
  • Placard aménagé avec penderie et étagères
  • Salle de bains / Salle d’eau aménagées
  • Sol stratifié chanfreiné imitation bois
  • Large baie vitrée
  • Terrasse ou balcon privatif
  • Parking extérieur
  • Garage pour les villas T4
  • Local vélos
  • Espaces verts communs

ACCESSIBILITE 

  • Arrêt de bus lignes 2 et 79 à 450 m
  • Arrêt de tram ligne D et arrêt de bus ligne 72 (Cantinolle) à 1 km
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 11 km
  • Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 25 km

SERVICES ET COMMERCES

  • Boulangerie, marché de producteurs, commerces, pharmacie et restaurants à 1 km
  • Super U, Aldi et fast-food à 1,2 km
  • Carrefour Market à 1,8 km
  • Crèche à 550 m
  • École marternelle et primaire à 750 m
  • Collège et lycée professionnel à 4 km
  • Église, mairie et parc du Vivier à 900 m
  • Médecin à 1,2 km • Château du Taillan à 1,5 km
  • Maison des Sports et de la Santé à 1,8 km
  • Bois du Déhès à 2 km
  • Centre équestre à 3 km
  • Parc Majolan, ferme bio et forêt à 3,5 km

Disponibilités

  • 1 T3 de 61,25 m² à 287 900 
  • 1 T3 de 68,28 m² à 299 900 
  • 1 T4 Duplex de 85,82 m² à 319 900 
  • 1 T4 Duplex de 85,81 m² à 329 900 
  • 1 T4 Duplex de 86,19 m² à 339 900 

Localisation