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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A AUDENGE

Loi :

Prix :

De 315 000 € à 423 500 €

Description

À proximité d'Andernos, Audenge fait partie des communes du Parc naturel des Landes de Gascogne, avec le domaine de Certes et Graveyron. Son emplacement permet de profiter pleinement des atouts du Bassin d'Arcachon et de ceux de la métropole de Bordeaux. Cette commune de 8 300 habitants bénéficie également de tous les services nécessaires pour vivre un quotidien agréable : commerces, écoles, services médicaux, loisirs.

Audenge est une ville qui a su se développer en gardant son identité et sa qualité de vie. Sa situation privilégiée, à moins de 15 minutes du Bassin d’Arcachon en fait un lieu de vie très prisé. Ce territoire possède notamment une demande très élevée pour la location et le tourisme avec une offre faible ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant.

Cette résidence à taille humaine est un petit ensemble de 10 maisons accolées et mitoyennes, sécurisées par un portail électrique disposant d’un système Vigik pour l’entrée des piétons.

La résidence neuve d’Audenge s’inscrit parfaitement dans son environnement. Elle en respecte à la lettre les codes architecturaux, alliant enduit blanc et briquettes ocres pour un effet des plus esthétiques.

Chaque maison est nichée dans un véritable écrin de verdure. Au sein de ces logements, ce sont des espaces de vie lumineux et bien pensés qui vous attendent. Le stationnement est composé de places aériennes devant chaque maison et un emplacement vélo pour l’ensemble de la résidence.


Points forts

PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE

  • Stationnements privés et sécurisés
  • Emplacement vélo
  • Menuiseries aluminium
  • Peintures lisses murs et plafonds
  • Cuisines équipées
  • Terrasses privatives en bois
  • Style architectural : aspect type bassin
  • Peinture de couleur d’un mur possible, à la demande du client

ACCESSIBILITE

  • Ville de Bordeaux à moins d’une heure en voiture
  • Océan à moins de 40 min en voiture
  • Autoroute A63 à moins de 15 min en voiture
  • Aéroport de Bordeaux à 45 min en voiture
  • Gare SNCF de Audenge à moins de 10 min en voiture
  • Centre-ville d'Audenge à 10 minutes à pied

SERVICES ET COMMERCES

  • Mairie et commerces à 900 m
  • Plage de Graveyron à 8 mn en vélo
  • Port d’Audenge à 7 mn en vélo
  • Micro-crèche à 800 m
  • Ecole maternelle à 5 mn en voiture
  • Collège Verdier à 4 mn en voiture

Disponibilités

  • 3 T3 Duplex de 78,00 m² à 315 000 
  • 2 T3 Duplex de 78,00 m² à 315 000 
  • 3 T4 Duplex de 100,30 m² à 423 500 
  • 1 T4 Duplex de 100,30 m² à 423 500 

Localisation