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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CAMBES

Loi :

Prix :

De 234 000€ à 274 000€

Description

Au plus proche de la Belle Endormie, Cambes profite pleinement de la dynamique bordelaise. La métropole est en effet un superbe vivier d’innovations, porté par les entreprises de hautes technologies, les laboratoires de recherches d’excellence et les technopoles Technowest et Unitec… Sans oublier la production viticole qui participe au rayonnement international de la région.

Nichée sur la rive droite de la Garonne, Cambes a parfaitement conservé ses airs de village et reste une commune à taille humaine d’un peu plus de 1500 habitants. Outre son cadre de vie préservé, la ville dispose de l’essentiel des commerces et services en centre-bourg.

Cette résidence à taille humaine se compose de 22 maisons de 3 et 4 pièces. Elle est située au cœur d’un environnement résidentiel assurant un bien-être sans pareil. Quelques enjambées suffisent pour rejoindre les bords de la Garonne, propices à de bons moments en famille au fil de l’eau.
Toujours sans utiliser la voiture, la mairie est à seulement 3 min à pied.
Autour de l’église, une boulangerie, une pharmacie, un café, un fleuriste et un bureau de Poste simplifient le quotidien.
L’école communale maternelle et primaire, à 5 min, permet d’accompagner chaque jour les enfants en toute tranquillité.
Les déplacements sont enfin facilités par la gare de Beautiran, à 17 min en voiture, reliant Bordeaux en 10 min.


Points forts

Des prestations de qualité qui vous assurent le meilleur confort :

ACCESSIBILITÉ
- Le centre-ville de Bordeaux à moins de 30 minutes par la D10
- La gare de Bordeaux Saint-Jean à moins de 20 minutes par la D10
- L’aéroport de Bordeaux à moins de 30 minutes via l’A630 et la D10
- La ligne de bus 501 à 500 mètres, conduisant de Bordeaux à Langon

SÉCURITÉ
- Accès à la résidence par portail télécommandé
- Jardins privatifs clôturés, engazonnés et plantés

CONFORT
- Menuiseries avec double-vitrage assurant une meilleure isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques sur les ouvertures du séjour
- Chauffage individuel au gaz
- Espaces de stockage extérieurs type abris de jardin

DÉCORATION
- Parquet contre-collé dans les entrées, séjours, paliers et chambres, carrelage dans les pièces humides
- Peinture blanche sur les murs
- Faïence murale toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douches
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur


Disponibilités

  • 1 T3 de 68,50 m² à 234 000 
  • 2 T4 de 81,40 m² à 274 000 
  • 1 T4 de 81,40 m² à 274 000 

Localisation