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INVESTISSEMENT IMMOBILIER PINEL BORDEAUX INVESTISSEMENT IMMOBILIER PINEL BORDEAUX

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A CENON

Loi :

Prix :

De 340 000 € à 368 000 €

Description

Placée dans la première couronne périurbaine de Bordeaux, Cenon jouit d’une situation agréable entre urbanisme et verdure. Au pied d’une plaine verdoyante, la ville est composée à 20% d’espaces verts : parcs de l’Ermitage connu pour son lac bleu, Cypressat, Loret ou encore Palmer avec sa vue panoramique sur Bordeaux. Ville en mouvement, elle ne cesse de se dynamiser, d’enrichir sa programmation culturelle et héberge les évènements incontournables du Rocher de Palmer (6700m2 dédiés aux cultures du monde : concerts, expositions, coworking, formations…), ainsi que le festival des Hauts de Garonne.

Les déplacements sont facilités grâce à la présence de grands axes routiers à proximité : rocade, autoroutes A10, A62 et A63. Accessible en 10 minutes en voiture, la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean permet de rejoindre la capitale en seulement 2h. Riche du réseau de transports en commun de la Métropole, Cenon profite du Tramway A, de nombreux passages de bus (lignes 27, 40, 64, 67, 68) vélos et Bat3.

Contemporaine et pratique, la résidence offre des logements adaptés à tous les modes de vie : du studio au 4 pièces. Chacun dispose d’une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu’un accès aux parties communes, espace paysager extérieur et local à vélos sécurisé. Son architecture atypique en R+3 est couronnée par un attique qui offre de beaux volumes aux spacieuses terrasses végétalisées sur les toits.


Points forts

ACCESSIBILITÉ

- Présence de grands axes routiers desservant Bordeaux en quelques minutes
- Grand maillage de transport en commun (tram, bus, bat3)

SERVICES ET COMMERCES A PROXIMITE

- Rocher de Palmer
- Centre commercial Rive droite
- Restaurants
- Complexes sportifs
- Groupes scolaires

SÉCURITÉ
- Résidence sécurisée
- Local à vélo sécurisé

CONFORT
- Salle d'eau entièrement équipée
- Double vitrage isolant et volet électrique dans le séjour,
- Cuisine équipée (T1 et T2)
- Placards aménagés

DÉCORATION
- Peinture lisse

investissement PINEL Bordeaux

investissement PINEL Bordeaux


Disponibilités

  • 1 T4 de 74,00 m² à 340 000 
  • 1 T4 de 76,00 m² à 368 000 

Localisation