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programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A VILLENAVE D’ORNON

Loi :

Prix :

De 225 000 € à 360 000 €

Description

Ville de la Métropole, Villenave-d’Ornon s’étend sur plus de 2000 hectares, au sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Riche d’un passé millénaire (avec ses sites archéologiques protégés), Villenave-d’Ornon est aussi un territoire tourné vers demain qui a su se développer… tout en préservant son identité et sa qualité de ville à taille humaine.

UNe ville connectée

Villenave-d’Ornon bénéficie d’une situation géographique privilégiée au sein de la Métropole. Située aux portes des vignes de Pessac Léognan, elle n’est qu’à une trentaine de minutes du centre de Bordeaux en voiture; et à 15 minutes de l’aéroport de Mérignac mais aussi de la Gare Saint-Jean. Mais surtout, Villenave d’Ornon est particulièrement bien desservie par les transports en commun grâce au Tram C et à plusieurs lignes de bus.

UNE VILLE VERTE APPRECIEE DES FAMILLES

Et si les familles, notamment, apprécient tout particulièrement de vivre à Villenave-d’Ornon c’est tout sauf un hasard. La ville compte des espaces naturels et aménagés de qualité, comme, par exemple, les parcs de Rignoux, Sallegourde avec son parcours de santé ou encore Sourreil. Ce dernier, véritable poumon vert au cœur de la commune, constitue un lieu de promenade idéal avec ses étendues d’herbe, son aire de jeux, son jardin romantique ou encore sa miellerie.

UNE VILLE EQUIPEE

Villenave-d’Ornon dispose également de tous les équipements et services indispensables. À commencer par de nombreux établissements d’enseignement permettant aux jeunes de réaliser la plus grande partie de leur scolarité, dans la ville : maternelles, écoles élémentaires, collèges (dont un à 4 minutes en vélo de la résidence). Villenave-d’Ornon c’est aussi des infrastructures sportives plurielles, des commerces de proximité, un centre commercial Bordeaux Sud.

UNE residence a taille humaine alliant confort et intimité

Cette résidence est conçue dans un style moderne et épuré et profite d'un emplacement unique, à proximité de tous les commerces, accessibles à pied ou à vélo. C'est une architecture singulière, en symbiose avec les nouveautés du quartier. Du T2 au T4 chaque appartement a de grandes baies vitrées ainsi qu'un espace extérieur afin de profiter du doux climat Bordelais. La résidence compte 21 logements dans un seul et unique bâtiment, disposé sur 3 étages. Elle allie élégance et simplicité.


Points forts

ACCESSIBILITÉ

- Transports en commun : ligne de bus et tramway pour un accès direct jusqu'au centre-ville de Bordeaux
- Centre-ville accessible en moins de 30 minutes en voiture
- Collège à 3 minutes en voiture

SERVICES ET COMMERCES

- Culturel : médiathèque, cinéma
- Vie quotidienne : Commerces de proximité, écoles, restauration rapide
- Sportif : centres sportifs, terrain de foot, salle de sport

SÉCURITÉ
- Accès à la résidence sécurisé
- Quartier calme
- Parking extérieur privatif

CONFORT
- Salle d'eau équipée avec meuble, miroir, douche ou baignoire
- Cuisine équipée,
- Grandes baies vitrées,
- Chauffage individuel

DÉCORATION
- Carrelage et parquet stratifié,
- Placards aménagés.

 

investissement PINEL Bordeaux

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Disponibilités

  • 1 T2 de 44,30 m² à 225 000 
  • 1 T2 de 44,35 m² à 225 000 
  • 1 T2 de 44,50 m² à 226 000 
  • 1 T2 de 44,30 m² à 230 000 
  • 1 T3 de 65,10 m² à 290 000 
  • 1 T3 de 65,10 m² à 295 000 
  • 1 T3 de 67,05 m² à 310 000 
  • 1 T3 de 67,05 m² à 315 000 
  • 1 T3 de 68,25 m² à 325 000 
  • 1 T3 de 74,85 m² à 360 000 

Localisation