PROGRAMME IMMOBLIER NEUF À VILLENAVE-D’ORNON

Loi :

Pinel

Prix :

De 333 000€ à 354 000€

Description

Villenave-d'Ornon, d'une superficie de 2 126 km², est une ville implantée au sud de Bordeaux. On y trouve 28 800 habitants. Villenave-d’Ornon est un territoire qui a su se développer tout en préservant son identité et sa qualité de ville à taille humaine.

Ces dernières années, le marché immobilier à Villenave-d’Ornon s’est beaucoup développé notamment du fait d’une demande très élevée pour la location avec une offre faible.

La résidence est un véritable bol d’air dans un environnement paisible et verdoyant. Elle bénéficie du calme de son emplacement tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans un rayon de 10 minutes à pied se trouvent les écoles pour accueillir les plus jeunes, les commerces et les services municipaux. Également juste à côté de la résidence, un vaste réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville de Villenave d’Ornon et le centre-ville de Bordeaux.

Chaque maison est nichée dans un véritable écrin de verdure. Un ensemble de 17 maisons avec des finitions soignées et élégantes tout en respectant l’environnement naturel existant disposant chacune d’un jardin privatif au sein même d’une parcelle arborée, le tout bénéficiant d’un grand potager partagé et d’un salon de lecture extérieur.

Dans une démarche éco-responsable, la résidence détient un récupérateur des eaux de pluie qui permet de garantir l’arrosage des nombreux arbres présents sur la résidence. Le stationnement est composé de places aériennes devant chaque maison et un local vélos sécurisés pour l’ensemble de la résidence.


Points forts

PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

  • Cuisines aménagées
  • Salles de bains et/ou salles d’eau équipées
  • Placards aménagés
  • Parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces
  • Portes finition laquée
  • Terrasses et jardins
  • Espaces verts paysagers
  • Local vélos sécurisé
  • Local poubelle carrelée
  • Places de parking aériennes

ACCESSIBILITÉ

  • Rocade de Bordeaux sortie 10 ou 11 à 10 min
  • Gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 15 min
  • Centre-ville de Bordeaux à 15 min
  • Aéroport international de Bordeaux Mérignac à 20 min
  • Plages océanes du Bassin d’Arcachon et du Cap Ferret à 50 min
  • Ligne de bus Bus 89 Bègles Lycée Vaclav Havel [Arrêt : Tillon]
  • Ligne de Bus 15 Centre commercial Du Lac > Courréjean [Arrêt : Villenave Bourg]
  • Ligne Bus 11 Villenave d’Ornon Courréjean > Martignas Les Pins [Arrêt : Jules Verne]

SERVICES ET COMMERCES

  • Ecole primaire Jules Verne et collège du Pont de la Maye à moins de 10 min en voiture
  • Courses au casino shop à 15 min à pied
  • Piscine olympique à 15 min en voiture
  • Centre commercial Rives d’Arcins à 5 min en voiture
  • Arkéa Arena à 5 min en voiture

Disponibilités

  • 1 T3 de 74,22 m² à 333 000 
  • 1 T3 de 74,22 m² à 334 000 
  • 1 T3 de 73,96 m² à 338 000 
  • 1 T3 de 75,12 m² à 338 500 
  • 1 T3 de 74,22 m² à 339 500 
  • 2 T3 de 75,12 m² à 339 500 
  • 1 T3 de 75,12 m² à 341 500 
  • 1 T3 de 74,23 m² à 354 000 

Localisation