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Investir aux Chartrons : un quartier historique devenu stratégique
Longtemps associé aux négociants en vin et à une certaine âme bordelaise, le quartier des Chartrons a su se réinventer sans perdre son authenticité. Aujourd’hui, il figure parmi les secteurs les plus recherchés de Bordeaux, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Entre ses façades en pierre, ses rues commerçantes animées, ses bistrots…
Publié le 12 juin 2025
9 min de lectureRédigé par Cloë Berbudeau
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Investir à Bordeaux : opportunités, quartiers, stratégies patrimoniales
Investir à Bordeaux, c’est bien plus qu’un simple choix immobilier. C’est miser sur une métropole attractive, dynamique, et en constante évolution, qui offre de réelles perspectives de valorisation à long terme. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, la capitale girondine séduit par son potentiel locatif, son cadre de vie recherché et ses projets urbains…
Publié le 9 juin 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
17 min de lectureRédigé par Camille Lamaison
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Donation parts SCPI sans notaire : ce qu’il faut savoir
Vous vous demandez s’il est possible de réaliser une donation de parts SCPI sans notaire ? Bonne nouvelle : c’est une solution tout à fait envisageable dans certains cas, et elle peut vous permettre de transmettre votre patrimoine de façon anticipée, tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée. Attention toutefois : derrière les avantages apparents, il…
Publié le 5 juin 2025 (mis à jour le 24 septembre 2025)
9 min de lectureRédigé par Jonathan LAMAISON
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Valeur de reconstitution SCPI : définition, utilité et impact pour les investisseurs
La valeur de reconstitution SCPI désigne la valeur réelle des biens immobiliers d’une SCPI, comme des bureaux ou commerces, augmentée des frais pour les acquérir à nouveau. Cet indicateur clé aide les investisseurs à évaluer si le prix des parts est juste et à repérer des opportunités d’achat attractives. En offrant une vision transparente de…
Publié le 28 mai 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
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SCPI en démembrement : comprendre et bien investir
Aliquid consequatur vel non illum occaecati officia alias quisquam vero et ex fuga quis totam. Ut quia aliquam et quo nobis porro. Tempore dolores qui soluta nostrum magni enim voluptatem odit ipsa.
Le démembrement de propriété est un outil patrimonial bien connu, notamment dans le cadre de la transmission ; mais appliqué à la SCPI, il devient une stratégie d’investissement à part entière, permettant d’adapter son placement à des objectifs précis : préparer sa retraite, optimiser sa fiscalité, générer des revenus ou transmettre un capital. Dans cet…
Publié le 20 mai 2025 (mis à jour le 5 septembre 2025)
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Divorce et SCPI : que deviennent les parts en cas de séparation ?
Divorce ou séparation : la répartition des parts de SCPI peut vite devenir complexe. Comment diviser ces actifs entre ex-conjoints ? Quelles sont les conséquences juridiques, fiscales et patrimoniales ? Nous allons voir tout cela ensemble. SCPI et régime matrimonial : quel impact sur le partage ? Une SCPI est-elle un bien propre ou commun…
Publié le 13 mai 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
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SCPI et succession : ce qu’il faut savoir pour anticiper la transmission
Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), est une façon intelligente de placer son argent dans la pierre… sans avoir à gérer un bien en direct. Mais alors, que se passera-t-il lorsque vous ne serez plus là ? Eh oui, même si ce n’est pas le sujet le plus réjouissant, la transmission des…
Publié le 6 mai 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
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Donation-partage et succession : quelles conséquences sur l’héritage ?
Anticiper la transmission de votre patrimoine est une démarche essentielle pour préserver vos intérêts et ceux de vos proches. La donation-partage et la succession sont deux dispositifs permettant d’optimiser cette transmission, mais encore faut-il bien comprendre leurs implications pour éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail comment ces mécanismes…
Publié le 13 mars 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
6 min de lecture -
Donation-partage avec usufruit : un outil de transmission optimisé
La donation-partage avec usufruit : il s’agit d’un dispositif juridique permettant de transmettre de son vivant une partie de son patrimoine à ses héritiers tout en organisant la répartition de ses biens. L’intérêt est de conserver l’usufruit tout en réalisant une donation-partage et ainsi bénéficier d’avantages discaux et successoraux intéressants. Petit rappel sur ce qu’est…
Publié le 27 février 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
9 min de lecture -
Donation-partage transgénérationnelle : optimiser la transmission
La donation-partage transgénérationnelle : un outil de transmission efficace pour votre famille. Elle permet de transmettre votre patrimoine directement à vos petits-enfants en sautant une génération, très utile pour optimiser votre transmission et réduire vos droits de succession (qui peuvent être très importants !). C’est pourquoi ce dispositif peut être particulièrement intéressant pour les familles qui…
Publié le 25 février 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
7 min de lecture
