Crowdfunding & financement participatif
Le crowdfunding immobilier : une opportunité pour diversifier vos investissements Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ? Le crowdfunding immobilier, également connu sous le terme de financement participatif, est un mode de financement innovant qui permet à des particuliers ou à des entreprises de financer des projets de TPE (Très...
Usufruit en démembrement temporaire de SCPI
Le Démembrement SCPI : Optimisez Votre Investissement Immobilier En tant qu’investisseur averti, vous recherchez des stratégies intelligentes pour maximiser vos rendements tout en minimisant les risques. Le démembrement de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) représente une opportunité intéressante dans le domaine de l’investissement immobilier. Dans cet...
Compte Titres Personnes Morales
Dans le monde financier des entreprises, la gestion de la trésorerie est un enjeu majeur. Les Comptes Titres Personne Morale offrent une solution souvent négligée pour optimiser la trésorerie d’une entreprise. Dans cet article, nous explorerons le fonctionnement, les avantages, les risques et la fiscalité associés aux Comptes Titres...
Groupement Forestier d’Investissement (GFI)
Comprendre l’Investissement dans les Groupements Forestiers d’Investissement (GFI) L’investissement dans les groupements forestiers d’investissement (GFI) est une option attrayante pour diversifier votre patrimoine tout en contribuant à la préservation de l’environnement. À travers ce guide, nous allons explorer ce que sont les GFI, leurs avantages, les risques associés, et...
Loi Monuments Historiques
L’investissement dans les Monuments Historiques Instauré le 31 décembre 1913, la loi relative aux Monuments Historiques a pour objectif la conservation et la restauration du patrimoine architectural français : investir en loi Monuments Historiques c’est investir dans la pierre ancienne au cachet unique. Cette loi permet une déduction d’impôts...
Le PEA
Définition du PEA Le Plan d’Épargne Action (PEA) est un placement par lequel une personne acquiert un portefeuille d’actions d’entreprises européennes. Afin de favoriser l’investissement boursier, l’investissement dans un PEA bénéficie de certains avantages fiscaux. Il existe deux formes principales de PEA : le PEA classique et le PEA-PME....
Le contrat de capitalisation
Qu’est-ce qu’un contrat de capitalisation ? Le contrat de capitalisation est un outil d’épargne permettant de capitaliser une somme d’argent qui a été versée par le souscripteur sur différents supports. Ce dispositif est un placement à long terme dont les intérêts sont capitalisés. Il s’agit d’une enveloppe fiscale propre...
Les comptes-titres
Dans le monde de la gestion de patrimoine, les comptes-titres, souvent abrégés en CTO, jouent un rôle crucial dans la diversification et la gestion des actifs financiers. Que vous soyez un investisseur débutant ou chevronné, comprendre ce qu’est un CTO et comment il fonctionne est essentiel pour optimiser votre...
Investissement PER
Optimisez votre Épargne avec le Plan d’Épargne Retraite PER : Fonctionnement, Avantages et Risques Investir dans un Plan d’Épargne Retraite (PER) peut être une stratégie efficace pour préparer votre retraite tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attrayants. Dans cet article, nous explorerons en détail le fonctionnement, les avantages et les...
PEE
Le placement PEE : définition Le Plan d’Épargne Entreprise (PEE) est un système d’épargne collectif, facultatif, qui permet au salarié d’augmenter ses revenus par la constitution, avec l’aide de l’entreprise, d’un portefeuille de valeurs mobilières. Le placement PEE est mis en place afin d’aider les salariés à se constituer...
Investissement FIP/FCPI
Investissement FIP : un guide complet pour optimiser votre patrimoine L’investissement dans un Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) est un levier intéressant pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs. Conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises (PME) régionales, le FIP vous permet d’investir dans des...
Déficit foncier
Le Déficit Foncier : Optimisez Votre Patrimoine Immobilier Qu’est-ce que le déficit foncier ? Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant aux propriétaires de biens immobiliers locatifs de réduire leur revenu imposable en déduisant les coûts de rénovation de leurs biens. En d’autres termes, il s’agit d’acheter un...
Dispositif Malraux
Le Dispositif Malraux : Investir dans la Préservation du Patrimoine et Bénéficier d’Avantages Fiscaux Qu’est-ce que le dispositif Malraux ? Le dispositif Malraux, instauré en 1962, est une mesure fiscale destinée aux investisseurs immobiliers qui souhaitent participer à la préservation et à la restauration du patrimoine architectural français. Ce...
Crowdfunding Immobilier
Une définition : Le crowdfunding est un mode de financement auquel ont recours les entreprises. Il s’agit de faire appel aux particuliers pour obtenir des fonds leur permettant de se développer. Au terme de leurs projets, les entreprises remboursent l’apport initial des particuliers et leur rétribuent un intérêt. On...
FIP Corse
FIP Corse : définition Les FIP Corse (Fonds d’Investissement de Proximité) sont des placements permettant d’investir dans des PME innovantes, cotées ou non cotées situées en Corse. Cela permet de contribuer à la croissance économique et de soutenir l’emploi tout en bénéficiant de fortes réductions d’impôts. Les FIP Corse...
Les produits structurés
Les produits structurés sont des instruments financiers sophistiqués qui permettent aux investisseurs d’adapter leur stratégie en fonction de leurs objectifs personnels, qu’il s’agisse de diversification, de gestion des risques ou de recherche de rendement. Ce dispositif peut se révéler particulièrement intéressants dans un contexte de marché où les taux...
SCPI de rendement en pleine propriété
Une définition : La SCPI de rendement est une Société Civile de Placement Immobilier, qui collecte des fonds auprès d’investisseurs, afin d’acquérir des biens immobiliers qu’elle va ensuite gérer et louer. En achetant des parts de SCPI, l’investisseur devient ainsi indirectement propriétaire d’une fraction du patrimoine immobilier locatif acquis...
SOFICA
Définition des SOFICA Investir dans les SOFICA (Sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel) permet de participer au financement du cinéma tout en réalisant une importante économie d’impôts. Elles financent principalement des productions françaises et privilégient les grosses productions. Investir dans les SOFICA : les obligations •...
L’investissement SCPI
Vous avez peut-être entendu parler des SCPI, mais qu’est-ce que c’est exactement et en quoi cela consiste-t-il ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier suscitent de plus en plus l’intérêt des investisseurs à la recherche de diversification et de rendement dans leur portefeuille. Mais qu’est-ce que sont exactement les...
L’intérêt de l’assurance-vie
Quel est l’intérêt de l’assurance-vie ? L’assurance-vie est le placement préféré des français : ce dispositif a de nombreux intérêts, il répond à plusieurs objectifs dans la gestion de patrimoine. En outre, il offre des avantages fiscaux pour la succession sous certaines conditions que vous retrouverez dans notre guide...
LMNP Bordeaux
Comprendre l’Investissement en LMNP à Bordeaux Investir en LMNP à Bordeaux (Loueur en Meublé Non Professionnel) amortissable est une solution de plus en plus prisée pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cette stratégie d’investissement immobilière vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux tout en offrant...
Loi Girardin
Optimisez votre Patrimoine avec le Dispositif Girardin : Fonctionnement, Avantages et Risques Le dispositif Girardin, souvent méconnu du grand public, est un outil d’investissement immobilier particulièrement attractif pour les contribuables français. Dans cet article, nous allons explorer en détail le fonctionnement, les avantages et les risques associés au dispositif...
Loi Pinel Bordeaux
Investir dans l’immobilier locatif peut être un moyen efficace de constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attrayants. Parmi les dispositifs de défiscalisation immobilière les plus populaires en France, la Loi Pinel offre aux investisseurs une opportunité unique de maximiser leurs rendements tout en réduisant leur impôt...
Nos solutions d’investissement les plus en vogue
Chez Aquilogia Patrimoine, nous mettons à votre disposition une gamme complète de dispositifs financiers et immobiliers pour répondre à vos objectifs patrimoniaux. Que vous souhaitiez réduire vos impôts, préparer votre retraite ou réaliser des placements sécurisés, nous avons les solutions adaptées à vos besoins. Découvrez nos solutions d’investissement et choisissez celui qui correspond le mieux à vos objectifs.
Réduction d’impôts
- Loi Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf et bénéficiez de réductions d’impôts allant jusqu’à 21 % du montant de votre investissement avec le dispositif Pinel+. Pour le dispositif Pinel “classique”, la réduction d’impôt est de 14 %. Profitez de cette opportunité pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier.
- Loi Malraux : restaurer des biens situés dans des secteurs sauvegardés et déduisez une partie des travaux de vos impôts. Idéal pour les amateurs de biens historiques et pour ceux qui souhaitent participer à la conservation du patrimoine.
Les solutions d’investissement pour la préparation à la retraite
- Plan d’Épargne Retraite (PER) : constituez un complément de revenu pour votre retraite avec le PER. Ce dispositif vous permet de déduire vos versements de votre revenu imposable, tout en capitalisant pour votre future retraite.
- Assurance-vie : un produit flexible et avantageux pour préparer votre retraite. L’assurance-vie vous permet de bénéficier d’une fiscalité attractive et d’une transmission optimisée de votre patrimoine.
Placements
- Compte-Titres : diversifiez vos investissements avec un compte-titres, qui vous offre la possibilité d’investir dans des actions, des obligations et d’autres produits financiers. Profitez de la liberté de gestion et de la potentialité de rendement de ce dispositif.
- Plan d’Épargne en Actions (PEA) : investissez en actions européennes et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse après cinq ans de détention. Le PEA est un excellent moyen d’optimiser vos placements tout en soutenant l’économie européenne.
Dispositifs immobiliers
- SCPI : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) vous permettent d’investir dans l’immobilier sans les contraintes de gestion. Percevez des revenus réguliers et bénéficiez de la mutualisation des risques.
- Nue-Propriété : acquérez un bien en nue-propriété et bénéficiez d’une décote importante à l’achat. À la fin de l’usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien.
- LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) : investissez dans l’immobilier locatif meublé et profitez d’une fiscalité avantageuse grâce au régime LMNP. Ce dispositif est idéal pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant de réductions d’impôts.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans le choix des solutions d’investissement les plus adaptées à votre situation et à vos objectifs. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous avec l’un de nos conseillers.