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SCPI en démembrement : comprendre et bien investir
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Le démembrement de propriété est un outil patrimonial bien connu, notamment dans le cadre de la transmission ; mais appliqué à la SCPI, il devient une stratégie d’investissement à part entière, permettant d’adapter son placement à des objectifs précis : préparer sa retraite, optimiser sa fiscalité, générer des revenus ou transmettre un capital. Dans cet…
Publié le 20 mai 2025 (mis à jour le 10 octobre 2025)
8 min de lectureRédigé par Cloë Berbudeau
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Divorce et SCPI : que deviennent les parts en cas de séparation ?
Divorce ou séparation : la répartition des parts de SCPI peut vite devenir complexe. Comment diviser ces actifs entre ex-conjoints ? Quelles sont les conséquences juridiques, fiscales et patrimoniales ? Nous allons voir tout cela ensemble. SCPI et régime matrimonial : quel impact sur le partage ? Une SCPI est-elle un bien propre ou commun…
Publié le 13 mai 2025 (mis à jour le 30 octobre 2025)
7 min de lecture -
SCPI et succession : ce qu’il faut savoir pour anticiper la transmission
Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), est une façon intelligente de placer son argent dans la pierre… sans avoir à gérer un bien en direct. Mais alors, que se passera-t-il lorsque vous ne serez plus là ? Eh oui, même si ce n’est pas le sujet le plus réjouissant, la transmission des…
Publié le 6 mai 2025 (mis à jour le 9 octobre 2025)
7 min de lecture -
Donation-partage et succession : quelles conséquences sur l’héritage ?
Anticiper la transmission de votre patrimoine est une démarche essentielle pour préserver vos intérêts et ceux de vos proches. La donation-partage et la succession sont deux dispositifs permettant d’optimiser cette transmission, mais encore faut-il bien comprendre leurs implications pour éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail comment ces mécanismes…
Publié le 13 mars 2025 (mis à jour le 9 octobre 2025)
5 min de lecture -
Donation-partage avec usufruit : un outil de transmission optimisé
La donation-partage avec usufruit : il s’agit d’un dispositif juridique permettant de transmettre de son vivant une partie de son patrimoine à ses héritiers tout en organisant la répartition de ses biens. L’intérêt est de conserver l’usufruit tout en réalisant une donation-partage et ainsi bénéficier d’avantages discaux et successoraux intéressants. Petit rappel sur ce qu’est…
Publié le 27 février 2025 (mis à jour le 9 octobre 2025)
7 min de lecture -
Donation-partage transgénérationnelle : optimiser la transmission
La donation-partage transgénérationnelle : un outil de transmission efficace pour votre famille. Elle permet de transmettre votre patrimoine directement à vos petits-enfants en sautant une génération, très utile pour optimiser votre transmission et réduire vos droits de succession (qui peuvent être très importants !). C’est pourquoi ce dispositif peut être particulièrement intéressant pour les familles qui…
Publié le 25 février 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
6 min de lecture -
Donation-partage cumulative : un levier patrimonial méconnu
La donation-partage cumulative constitue un levier stratégique dans une gestion patrimoniale efficace. Elle permet de transmettre progressivement un patrimoine en associant plusieurs donations-partages successives. Ce mécanisme est particulièrement intéressant dans le cadre d’une planification successorale anticipée, offrant à la fois une sécurisation des transmissions et une optimisation fiscale. Dans cet article, nous détaillerons le fonctionnement…
Publié le 21 février 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
6 min de lecture -
La donation-partage conjonctive : un outil patrimonial pour protéger ses enfants
La donation-partage conjonctive : de nos jours, transmettre son patrimoine est une question cruciale, tant pour les couples mariés que pour les familles recomposées. Peut-être qu’à ce titre, vous connaissez la donation-partage conjonctive ? C’est un mécanisme intéressant pour organiser la répartition des biens de votre vivant tout en optimisant votre fiscalité successorale. Ce dispositif permet…
Publié le 19 février 2025 (mis à jour le 23 septembre 2025)
13 min de lecture -
Donation-partage : un outil essentiel pour anticiper sa succession
La donation-partage : elle se distingue comme un outil particulièrement efficace pour tout ceux qui sont soucieux d’optimiser leur succession, tout en évitant d’éventuels conflits entre héritiers. En quoi la donation-partage est-elle si avantageuse ? Contrairement à une donation classique, elle permet de répartir les biens entre plusieurs bénéficiaires tout en figeant la valeur des…
Publié le 14 février 2025 (mis à jour le 10 octobre 2025)
17 min de lecture -
Donation de son vivant après 70 ans : optimiser votre transmission
Donner de son vivant après 70 ans peut sembler tardif, mais c’est une stratégie qui mérite d’être envisagée avec attention. À cet âge, la transmission du patrimoine prend une dimension particulièrement stratégique, tant sur le plan fiscal que successoral. Si certains privilégient la donation anticipée pour bénéficier d’abattements fiscaux avantageux avant cet âge, il existe…
Publié le 11 février 2025 (mis à jour le 30 octobre 2025)
12 min de lecture
