L’épargnant qui investit dans la SCPI devient « associé » et détient une partie d’un patrimoine immobilier diversifié.
Ce placement, qui existe depuis 1960, présente beaucoup de points solides et rassurants en termes de stabilité de rendement, de gestion et d’appréhension des risques du fait d’être lié au sous-jacent immobilier.
Découvrez notre sélection de SCPI diverses et complémentaires tant au niveau des thématiques existantes (santé, commerces, bureaux…) que de leur géolocalisation.
- • Les revenus issus de la SCPI sont à déclarer sous le régime des revenus fonciers et sont imposés comme tels.
- • Une commission de souscription pouvant varier de 8 à 12 % TTC vous sera retenue sur le prix de revente, c’est pourquoi la SCPI doit être conservée un minimum de 8 ans pour permettre, le cas échéant, de revendre ses parts au prix d’acquisition.
- • Comme tout investissement immobilier, la SCPI de rendement est un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Il existe un risque de perte en capital, et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
PF Hospitalité Europe - PERIAL
Performances :
2023 : 4,20 %
2021 : 4,53 %
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 100,00 %
Valeur part : 200,00 €
Nombre de part minimum : 5 parts
Frais de souscription : 10.20% TTC
Frais de gestion : 10,80% HT
Corum Origin - CORUM
Performances :
2023 : 6,06 %
2022 : 6,88 %
2021 : 7,03 %
2020 : 6,00 %
2019 : 6,25 %
2018 : 7,28 %
2017 : 6,45 %
2016 : 6,45 %
2015 : 6,30 %
Secteurs d'achat :
Diversifié
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 97,34 %
Valeur part : 1 135,00 €
Nombre de part minimum : 1 parts
Frais de souscription : 11.96 % TTC
Frais de gestion : 13,2 % TTC
Les Plus :
Une SCPI diversifiée des plus performantes du marché. Investissement dans tous types d’actifs immobiliers en France et zone Euro (bureaux, commerces, hôtelleries, établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes et parking).
Corum XL - CORUM
Performances :
2023 : 5,40 %
2022 : 5,97 %
2021 : 5,84 %
2020 : 5,66 %
2019 : 6,26 %
2018 : 7,91 %
2017 : 6,58 %
Secteurs d'achat :
Diversifié en zone euro et hors zone euro
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 98,78 %
Valeur part : 195,00 €
Nombre de part minimum : 1 parts
Frais de souscription : 12 % TTC
Frais de gestion : 13,20 % TTC en Zone Euros / 16,80 % TTC hors Zone Euros
Les Plus :
CORUM XL est la première SCPI du marché à investir en immobilier dans le monde entier, permettant une fiscalité attractive et des opportunités inégalables. Sa taille et sa diversification géographique et thématique apportent une protection couplée à un rendement très performant. La SCPI est dite opportuniste en se positionnant au plus bas des cycles immobiliers et des cours de devises, alternativement favorables, pour créer de la plus-value.
Eurion - CORUM
Performances :
2023 : 5,67 %
2022 : 6,47 %
2021 : 6,12 %
2020 : 10,39 %
Secteurs d'achat :
Actifs prenium en zone euro
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 100,00 %
Valeur part : 215,00 €
Nombre de part minimum : 1 parts
Frais de souscription : 12 % TTC
Frais de gestion : 13,20 % TTC
Les Plus :
Avec sa sélection unique d’actifs premium situés dans les plus grandes métropoles européennes, couplée au savoir-faire de CORUM, Eurion se positionne comme une future place forte des SCPI avec un rendement attractif (4,5% annuel ciblé*) et une fiabilité valorisée par sa diversité pour convenir à tout type d’investisseur.
*Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 4,5% reste un objectif non garanti, en adéquation avec l’évolution du marché immobilier européen.
Epargne Pierre - ATLAND VOISIN
Performances :
2023 : 5,15 %
2022 : 5,28 %
2021 : 5,36 %
2020 : 5,36 %
2019 : 5,85 %
2018 : 5,97 %
2017 : 5,97 %
2016 : 6,03 %
2015 : 6,04 %
Secteurs d'achat :
Bureaux & Commerces
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 95,15 %
Valeur part : 208,00 €
Nombre de part minimum : 10 parts
Frais de souscription : 12 % TTC
Frais de gestion : 11,96 % TTC
Les Plus :
Son rendement toujours performant et son faible taux d’endettement ont démontré l’excellence de la stratégie et la gestion d’Épargne Pierre. Elle se concentre exclusivement en régions, sur des actifs de petite taille pour en tirer de réelles opportunités de développement économique. Les investissements se portent principalement sur les bureaux et commerces.
Interpierre France - PAREF
Performances :
2023 : 5,51 %
2022 : 5,40 %
2021 : 5,20 %
2020 : 4,71 %
2019 : 5,00 %
2018 : 5,26 %
2017 : 5,26 %
2016 : 5,26 %
2015 : 5,30 %
Secteurs d'achat :
Entreprises
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 93,80 %
Valeur part : 210,00 €
Nombre de part minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 % TTC
Frais de gestion : 14,40 % TTC
Les Plus :
Cette SCPI au patrimoine français focalise sa stratégie sur des actifs complémentaires en grande métropole afin de booster sa performance à savoir des locaux d’activités, des bureaux et particulièrement des actifs de logistique du dernier kilomètre (entrepôt de livraison de colis…).
Novapierre Allemagne 2 - PAREF
Performances :
2023 : 4,79 %
2022 : 4,50 %
2021 : 3,39 %
2020 : 4,51 %
2019 : 4,45 %
2018 : 4,90 %
2017 : 4,71 %
2016 : 4,76 %
2015 : 3,24 %
Secteurs d'achat :
Commerces / Allemagne
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 98,60 %
Valeur part : 260,00 €
Nombre de part minimum : 10 parts
Frais de souscription : 12 % TTC
Frais de gestion : 11 % TTC
Les Plus :
Ayant une stratégie d’investissement axée sur l’immobilier commercial allemand, cette SCPI profite du dynamisme de la première puissance économique européenne pour servir la forte demande des commerces, générer de la performance et bénéficier d’une fiscalité réduite.
Elle présente un objectif de 5% annuel*, net de fiscalité étrangère.
*Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 5% reste un objectif non garanti.
Cristal Rente - INTERGESTION
Performances :
2023 : 5,00 %
2022 : 5,05 %
2021 : 5,04 %
2020 : 4,84 %
2019 : 5,02 %
2018 : 5,04 %
2017 : 5,07 %
2016 : 5,03 %
2015 : 5,27 %
Secteurs d'achat :
Commerces
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 98,80 %
Valeur part : 250,00 €
Nombre de part minimum : 1 parts
Frais de souscription : 10 % TTC
Frais de gestion : 13,20 % TTC
Les Plus :
Lidl, Grand Frais, Gamm Vert, KFC, … La pluralité et la qualité de ses enseignes locataires associées à une approche durable de l’environnement apportent une performance stable et pérenne à Cristal Rente depuis plusieurs années. La SCPI est aussi engagée pour le climat au travers du label WeForest : « 1 part souscrite = 1 arbre planté ».
Pierval-Santé - EURYALE
Performances :
2023 : 5,10 %
2022 : 5,35 %
2021 : 5,33 %
2020 : 4,95 %
2019 : 5,05 %
2018 : 5,05 %
2017 : 5,05 %
2016 : 5,15 %
2015 : 5,18 %
Secteurs d'achat :
Santé
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 98,43 %
Valeur part : 204,00 €
Nombre de part minimum : 5 parts
Frais de souscription : 10,51 % TTC
Frais de gestion : 8,37 % TTC
Les Plus :
Avec une demande toujours croissante de l’immobilier de santé afin de répondre aux besoins sociétaux engendrés par le vieillissement démographique, Pierval-Santé se positionne comme une SCPI spécialisée dans le domaine. Elle se concentre sur des actifs récents (pour faciliter leur adaptation à l’évolution des normes sanitaires) et un développement Européen pour diversifier son patrimoine et dynamiser son activité et sa performance.
Novapierre 1 - PAREF
Performances :
2023 : 4,50 %
2022 : 4,51 %
2021 : 4,80 %
2020 : 3,70 %
2019 : 4,21 %
2018 : 3,95 %
2017 : 4,00 %
2016 : 4,30 %
2015 : 4,53 %
Secteurs d'achat :
Commerces
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 90,50 %
Valeur part : 442,00 €
Nombre de part minimum : 5 parts
Frais de souscription : 9,60 % TTC
Frais de gestion : 9,60 % TTC
Les Plus :
Une SCPI pur commerce.
Immo Placement - ATLAND VOISIN
Performances :
2023 : 5,61 %
2022 : 5,54 %
2021 : 5,53 %
2020 : 5,50 %
2019 : 5,51 %
2018 : 5,48 %
2017 : 5,51 %
2016 : 5,49 %
2015 : 5,70 %
Secteurs d'achat :
Bureaux & Commerces
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 96,20 %
Valeur part : 890,00 €
Nombre de part minimum : 4 parts
Frais de souscription : 10,80 % TTC
Frais de gestion : 9,60 % TTC
PFO2 - PERIAL
Performances :
2023 : 4,10 %
2022 : 4,32 %
2021 : 4,59 %
2020 : 4,50 %
2019 : 4,61 %
2018 : 4,51 %
2017 : 4,43 %
2016 : 4,55 %
2015 : 5,10 %
Secteurs d'achat :
Bureaux
Caractéristiques :
Taux d'occupation : 92,00 %
Valeur part : 196,00 €
Nombre de part minimum : 30 parts
Frais de souscription : 10,20 % TTC
Frais de gestion : 13,80 % TTC
Les Plus :
SCPI investie dans des bureaux haute qualité environnementale !
