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Fiscalité du groupement foncier viticole : revenus, IFI et transmission
La fiscalité est l’un des principaux moteurs de l’investissement dans un groupement foncier viticole. C’est aussi l’un de ses aspects les plus mal compris. Les avantages réels sont soumis à des conditions strictes, et de nombreux sites relaient des erreurs. Si votre objectif premier est de défiscaliser, mieux vaut savoir précisément ce que le GFV…
Publié le 5 novembre 2026
8 min de lectureRédigé par Marie Hickel
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Groupement foncier viticole : investir dans les vignes (GFV)
Investir dans la vigne sans acheter ni exploiter soi-même un domaine : c’est ce que permet le groupement foncier viticole. Ce placement attire notamment les épargnants qui souhaitent diversifier leur patrimoine et préparer sa transmission. Il peut aussi être étudié aux côtés d’autres leviers pour défiscaliser. À Bordeaux, où la vigne fait partie de notre…
Publié le 3 novembre 2026
7 min de lecture -
Case 2OP : faut-il la cocher pour vos impôts sur les revenus 2026 ?
Au printemps, une case discrète pèse lourd sur l’imposition de vos placements, la case 2OP de votre déclaration d’impôts. En la cochant, vous renoncez à la flat tax et soumettez vos dividendes, intérêts et plus-values au barème progressif de l’impôt sur le revenu. Selon votre tranche et la nature de vos revenus, ce choix allège…
Publié le 29 octobre 2026 (mis à jour le 2 novembre 2026)
9 min de lecture -
Niches fiscales : quelles sont les meilleures en 2026 ?
Emploi à domicile, PER, Girardin, dons, Monuments Historiques : les niches fiscales sont nombreuses, mais toutes ne servent pas la même situation. Ce guide vous aide d’abord à comprendre ce qu’est une niche fiscale, puis à repérer les plus intéressantes selon votre profil. Nous verrons successivement le concept, le plafonnement global des avantages fiscaux, la…
Publié le 27 octobre 2026 (mis à jour le 2 novembre 2026)
11 min de lecture -
Impôts et dons aux associations : la réduction en 2026
Un don de 100 € à un organisme éligible réduit votre impôt de 66 € ou de 75 €, si votre impôt permet d’utiliser cet avantage. La réduction pour dons reste accessible après avoir atteint le plafond global des niches fiscales. Pour défiscaliser sur les revenus de 2026, donnez avant la fin de l’année. Les…
Publié le 23 octobre 2026 (mis à jour le 2 novembre 2026)
8 min de lecture -
Investir à Saint-Genès à Bordeaux : un quartier résidentiel aux portes du centre-ville
À quelques pas de la gare Saint-Jean et du centre historique de Bordeaux, et deux enjambées de la place de la Victoire et du quartier de Nansouty, Saint-Genès cultive une image de quartier résidentiel et familial particulièrement recherchée. Ses biens immobiliers anciens, son ambiance paisible et ses établissements scolaires en font une adresse prisée des…
Publié le 20 octobre 2026 (mis à jour le 7 octobre 2026)
7 min de lecture -
Comment payer moins d’impôts en 2026 : quoi faire avant le 31 décembre
Septembre, octobre : le solde d’impôt tombe, parfois en plusieurs prélèvements successifs. Vous pensiez que le prélèvement à la source avait tout réglé, et vous découvrez qu’une somme significative reste due. Avant de vous lancer, vérifiez si votre niveau d’imposition justifie de défiscaliser. La bonne nouvelle, c’est qu’il reste quelques semaines pour que l’année prochaine…
Publié le 17 octobre 2026 (mis à jour le 2 novembre 2026)
8 min de lecture -
Groupement forestier : inconvénients et risques à connaître
Un groupement forestier peut apporter de la diversification à un patrimoine, mais ses contreparties doivent être examinées avant toute souscription. Les inconvénients du groupement forestier tiennent surtout au risque de perte en capital, à la faible liquidité, à la durée de détention et aux aléas propres à la forêt. Avant d’investir en groupements forestiers, l’enjeu…
Publié le 13 octobre 2026 (mis à jour le 19 octobre 2026)
6 min de lecture -
Fiscalité du groupement forestier : IR, IFI, revenus et transmission
La fiscalité compte parmi les moteurs centraux de l’investissement forestier. Détenir des parts de groupement forestier ouvre droit à plusieurs avantages fiscaux, chacun assorti d’engagements de conservation et de gestion durable. Ces avantages concernent aussi bien le contribuable imposé sur le revenu que le redevable de l’IFI ou le parent qui prépare sa transmission. Pour…
Publié le 9 octobre 2026 (mis à jour le 19 octobre 2026)
7 min de lecture -
Groupement forestier familial : détenir et transmettre une forêt en famille
Posséder une forêt à plusieurs générations pose vite une question d’organisation. Qui décide des coupes ? Comment éviter qu’une succession ne fragmente le massif ? Le groupement forestier familial répond à cette logique de détention entre proches. Il transforme la propriété directe de la forêt en parts d’une société civile. Le groupement forestier peut prendre…
Publié le 7 octobre 2026 (mis à jour le 19 octobre 2026)
6 min de lecture
