PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CENON PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CENON

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CENON

Loi :

Pinel

Prix :

De 224 960€ à 287 500€

Description

Découvrez une résidence moderne À CENON

Située aux portes de Bordeaux Métropole, Cenon est une ville dynamique et engagée, offrant un cadre de vie idéal entre urbanisme et verdure. La ville est composée à 20 % d'espaces verts, avec des parcs remarquables tels que le Parc Palmer et le Domaine de Loret. Cenon bénéficie d'un environnement culturel riche avec des lieux comme le Rocher de Palmer et le Château Tranchère.

Les avantages de la ville de Cenon

Cenon profite de sa proximité avec Bordeaux, cinquième métropole française, offrant de nombreuses opportunités économiques et culturelles. Accessible via l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la LGV reliant Bordeaux à Paris en seulement 2 h, la ville bénéficie d'une grande variété d'équipements et d'infrastructures, notamment des établissements scolaires, des espaces culturels, et des commerces.

Présentation de La résidence

Cette résidence contemporaine est composée de 64 appartements, allant du studio au 4 pièces. La résidence propose des logements adaptés à tous les modes de vie. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, d'un accès aux parties communes, d'un espace paysager extérieur et d'un local à vélos sécurisé. L'architecture en R+3 est couronnée par un attique, avec de spacieuses terrasses végétalisées, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les avantages de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Elle est bien connectée par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et le tramway A. La résidence offre des prestations de qualité, incluant des cuisines équipées, des salles de bain aménagées, des volets roulants électriques, et des chaudières individuelles au gaz.


Points forts

Principaux atouts de la résidence

  • Environnement verdoyant : profitez d'un cadre naturel apaisant.
  • Cuisines aménagées : équipées pour les T1 et T2, pack cuisine optionnel pour les T3/T4.
  • Salles de bain entièrement équipées : faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et miroir.
  • Balcons ou terrasses végétalisées : chaque logement dispose d'un espace extérieur privé.
  • Volets roulants électriques dans le séjour : confort et modernité.
  • Places de stationnement individuelles en sous-sol : sécurisé et pratique.
  • Local à vélos sécurisé : pour les amateurs de mobilité douce.

Accessibilité

  • À pied : 2 minutes des commerces, 4 minutes des arrêts de bus, 15 minutes du tramway A.
  • À vélo : 6 minutes du Rocher de Palmer, 10 minutes du centre commercial Rive Droite.
  • En voiture : 6 minutes du centre de Cenon, 15 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, 23 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac.

Services et commerces

  • Écoles : maternelles et élémentaires à proximité, lycées et collèges accessibles en moins de 10 minutes.
  • Universités et grandes écoles : à 20 minutes en voiture.
  • Espaces culturels : Château Palmer, Rocher de Palmer.
  • Commerces de bouche : à moins de 10 minutes.

Disponibilités

  • 1 T3 de 60,00 m² à 224 960 
  • 1 T3 de 60,00 m² à 229 600 
  • 1 T3 de 66,00 m² à 247 970 
  • 1 T3 de 66,00 m² à 247 970 
  • 1 T3 de 70,00 m² à 267 920 
  • 1 T4 de 74,00 m² à 278 640 
  • 1 T4 de 79,00 m² à 283 900 
  • 1 T4 de 76,00 m² à 287 470 
  • 1 T4 de 76,00 m² à 287 500 

Localisation