PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LA TESTE DE BUCH

Loi :

Prix :

De 251 100€ à 406 400€

Description

Célèbre pour son ostréiculture et ses stations balnéaires de grande qualité, le bassin d’Arcachon possède un patrimoine naturel exceptionnel. Il bénéficie également d’un climat doux et d’un bon ensoleillement tout au long de l’année, laissant profiter des joies de la mer. C’est aussi une destination phare pour se détendre et s’amuser, grâce à de nombreuses activités en association avec la nature.

La Teste-de-Buch, située à 60 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, en lisière du bassin d’Arcachon, est une adresse pleine de charme à l’ambiance familiale. Connue pour sa Dune du Pilat, la plus haute dune d’Europe, vous pourrez aussi profiter de l’Île aux Oiseaux, du Banc d’Arguin, du lac de Cazaux. Toute proche de l’océan, la commune propose un large choix d’activités dans un cadre idyllique.

La Teste-de-Buch dispose d’accès multiples par la route ou les rails. Desservie par l’A660, la ville comprend une gare SNCF dotée de TER à destination de Bordeaux (48 minutes de trajet), ou d’Arcachon (4 minutes de trajet). L’aéroport de Bordeaux-Mérignac et la gare TGV de Bordeaux étendent les possibilités de déplacement au niveau national et international. Vous y découvrirez également une offre complète de services et de commerces de proximité, d’infrastructures de loisirs, de santé et d’éducation.

À 450 mètres au nord de l’hypercentre de La Teste-de-Buch et non loin de plusieurs commerces, la résidence évolue au cœur d’un environnement résidentiel calme. Intimiste et élégante, l’adresse se compose d’appartements répartis sur trois niveaux. Cette résidence dispose d’un double accès, un pour les deux et quatre roues, et un pour les piétons.

La résidence allie parfaitement la modernité et une architecture locale, propose des appartements de 2 à 4 pièces. Ils disposent tous d’un espace extérieur privatif donnant sur la nature environnante. Au dernier niveau, les logements disposent d’une vue dégagée sur la ville. Vous pouvez accéder au bassin d’Arcachon en 10 minutes, au marché de plein air de l’hypercentre à 4 minutes à pied, ou encore au Golf d’Arcachon en 4 minutes en voiture.


Points forts

PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

  • Peinture lisse blanche sur les murs
  • Placards aménagés
  • Double vitrage isolant et volet roulant électrique dans le séjour
  • Salle de bains/d’eau entièrement équipée
  • Stationnements privatifs
  • Accès sécurisé
  • Locaux à vélos sécurisés

ACCESSIBILITÉ :

  • Intermarché 2 min en voiture
  • Gare 5 min en voiture
  • Golf 5 min en voiture
  • Collèges et écoles primaires 5 min en voiture
  • Plages d’Arcachon 6 min en voiture
  • Lycées 8 min en voiture
  • Aérodrome d’Arcachon - La Teste 10 min en voiture
  • Dune du Pilat 12 min en voiture
  • Aqualand 12 min en voiture
  • Zoo 12 min en voiture
  • Centre-ville (la Poste, Mairie) 8 min à pied
  • Gare 15 min à pied

Gare de La Teste :

  • Accessibilité Arcachon / Bordeaux
  • (Paris à 3h de train via la gare de Bordeaux)
  • Ligne 3 vers le centre commercial et Arcachon
  • Ligne D vers le marché et le centre de formation

Disponibilités

  • 1 T2 de 42,00 m² à 251 100 
  • 1 T2 de 42,00 m² à 252 000 
  • 1 T2 de 42,00 m² à 252 000 
  • 1 T2 de 42,00 m² à 252 900 
  • 1 T2 de 43,00 m² à 258 300 
  • 1 T3 de 63,00 m² à 320 600 
  • 1 T3 de 58,00 m² à 327 800 
  • 1 T3 de 62,00 m² à 334 200 
  • 1 T3 de 61,00 m² à 336 900 
  • 1 T3 de 62,00 m² à 338 700 
  • 1 T3 de 62,00 m² à 354 000 
  • 1 T4 de 75,00 m² à 397 400 
  • 1 T4 de 75,00 m² à 406 400 

Localisation