PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LINXE

Loi :

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Livraison :

Prix :

De 183 000 € à 299 000 €

Description

Situé au cœur du Marensin, le village landais de Linxe est un village à taille humaine. Ce havre de paix est très apprécié des familles et des couples en quête de dépaysement et de douceur de vivre. Linxe s’étend sur plus de 8100 ha dont 80% des espaces sont des espaces boisés. Sa situation privilégiée, à 15 minutes de l’Océan en fait un lieu de vie très prisé. Ce territoire possède notamment une demande très élevée pour la location avec une offre très faible ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant.

Au cœur des Landes, cette résidence est à 5 minutes du centre bourg de Linxe et de ses commerces et services (La Poste, boulangerie, supermarché Leclerc et marché traditionnel).

Ce programme dévoile ses appartements et maisons dans un cadre de vie verdoyant et résidentiel.

Composé d'un ensemble de 32 appartements de 2 à 5 pièces et de 20 maisons de 3 à 5 pièces, cette résidence dévoile une architecture sobre aux matériaux soignés.

Habillée d'un enduit gratté blanc et de parements en bois, la façade à l'apparence élégante et chaleureuse se fond parfaitement au décor boisé des extérieurs attenants aux logements. Un couloir écologique et des arbres existants ont été conservés afin de plonger les résidents dans un calme verdoyant absolu.

Points forts

PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Double vitrage isolant et violets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Peinture lisse blanche sur les murs
  • Salle de bains/eau entièrement équipée
  • Ascenseur
  • Locaux à vélos sécurisés
  • Stationnement privatifs aériens pour chaque appartement
  • Garage pour chaque maison

ACCESSIBILITÉ

  • À 11 kms de Linxe, l’accès à l’autoroute A63 reliant Paris à l’Espagne
  • Un réseau routier desservant l’ensemble du territoire
  • Gare SCNF de Dax (Lignes Ter et TGV)
  • Gare SCNF de Morcens (ligne TER uniquement)
  • Aéroport de Biarritz à 70 kms

En période estivale, deux lignes de bus desservent la commune :

  • Ligne 44 : Destination Dax / Lit et Mixe
  • Ligne 45 : Destination Morcenx / Contis Plage

SERVICES ET COMMERCES

  • Leclerc à 1 min en voiture
  • Centre bourg à 5 min à pied
  • La Poste à 6 min à pied
  • Écoles élémentaires à 7 min à pied
  • Mairie et église à 5 min à pied
  • Collège à 15 min à pied

Disponibilités

  • 1 T3 de 62,00 m² à 183 000 €
  • 1 T3 de 62,00 m² à 194 000 €
  • 1 T3 de 62,00 m² à 194 000 €
  • 1 T3 de 62,00 m² à 197 000 €
  • 1 T3 de 65,00 m² à 206 000 €
  • 1 T3 de 66,00 m² à 208 000 €
  • 1 T3 de 66,00 m² à 210 000 €
  • 1 M4 de 87,00 m² à 256 000 €
  • 1 M4 de 87,00 m² à 256 000 €
  • 2 M4 de 88,00 m² à 256 000 €
  • 1 M4 de 87,00 m² à 261 000 €
  • 1 T4 de 87,00 m² à 262 000 €
  • 1 T4 de 88,00 m² à 264 000 €
  • 1 M4 de 87,00 m² à 265 000 €
  • 1 M4 de 88,00 m² à 268 000 €
  • 1 M5 de 105,00 m² à 292 000 €
  • 1 M5 de 105,00 m² à 299 000 €

Localisation